Eine nüchterne Einordnung — keine Broker-Prospekt-Rhetorik. Wir übersetzen Marktkomplexität in Entscheidungsgrundlagen, die belastbar bleiben.
Keine Einkommen-, keine Kapitalertragsteuer für Privatinvestoren.
Hub zwischen Europa, Asien und Afrika — Zeitzone, Konnektivität, Talent.
Strukturelles Bevölkerungs- und HNWI-Wachstum seit über einer Dekade.
Der Dubai-Immobilienmarkt ist in Bezug auf Volumen, Preise und Transparenz einer der aktivsten weltweit. Freehold-Zonen erlauben ausländisches Volleigentum, DLD-Registrierung schafft öffentliche Deal-Transparenz, und RERA reguliert sowohl Makler als auch Developer.
Das Premium-Segment (Villen oberhalb AED 10 Mio) hat seit 2020 eine überproportionale Performance gezeigt — getrieben durch strukturelle Nachfrage aus DACH, UK, Russland, Indien und China.
Die Rendite-Performance variiert deutlich je nach Community. Die folgenden Werte zeigen Gross-Yields auf Basis aktueller Vermietungsdaten, nicht Netto nach Service Charges.
10–25% unter Secondary in vergleichbarer Lage.
60/40, 50/50 oder Post-Handover — je Developer.
Capital Appreciation in der Bauphase.
Escrow-Pflicht, Meilenstein-Freigaben, Käuferschutz.
Wir senden Ihnen unseren aktuellen Market Brief — keine öffentliche Verteilerliste.